Земельный участок может облагаться налогом по нескольким ставкам

В предусмотренных НК РФ случаях земельный налог может исчисляться для одного участка с применением различных налоговых ставок.

Ставки по налогу не могут превышать 0,3 %   для земельного участка, занятого жилищным фондом и объектами ЖКХ. Исключение – доля такого участка, приходящаяся на иные объекты.

Таким образом, если на земельном участке наряду с другими объектами находятся объекты жилищного фонда (в том числе общежития) и объекты ЖКХ, то при исчислении налога к площади, занимаемой непосредственно указанными объектами, применяется   налоговая ставка не более 0,3 %. Для остальной площади этого участка используется ставка, определенная для данной категории земельных участков.

Для определения площадей частей участка, занятых жилищным фондом, объектами ЖКХ и иными объектами, могут использоваться сведения Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме того, налоговая база и налоговые ставки в отношении земельного участка, находящегося на территории нескольких муниципальных образований, определяются по каждому из них отдельно. Источниками сведений о площади участка, приходящейся на территорию муниципалитета, могут быть сведения Единого государственного реестра недвижимости либо данные, представлявшиеся   в налоговые органы на основании актов органов местного самоуправления, принятых до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ  «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» .

Соответствующие разъяснения направлены письмами ФНС России от 25.08.2021 № БС-4-21/[email protected]   и от 27.08.2021 № БС-3-21/[email protected] .

Новости соседних регионов по теме:

16 сентября первый заместитель Губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин провел заседание Градостроительно-земельного совета региона .
17:52 16.09.2021 Арсеньевские Вести - Арсеньево
15 сентября 2021 г. Игорь Комаров провел рабочую встречу с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским,
17:35 16.09.2021 Администрация городского округа - Шахунья
Первый заместитель губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин провел заседание Градостроительно-земельного совета региона.
17:22 16.09.2021 Алексинские Вести - Алексин
16 сентября председатель правительства Тульской области Валерий Шерин провел заседание Градостроительно-земельного совета региона.
17:22 16.09.2021 ИА Тульские новости - Тула
                                                                               Администрация муниципального образования «Вяземский район» Смоленской области сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров
17:21 16.09.2021 Администрация Вяземского района - Вязьма
© tuapsevesti.ru Правительство РФ утвердило правила так называемой социальной газификации.
17:10 16.09.2021 ИА Версия-Саратов - Саратов
16 сентября первый заместитель Губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин провел заседание Градостроительно-земельного совета региона.
17:03 16.09.2021 Светлый Путь - Суворов
Площадь освободившихся территорий – более пяти тысяч гектаров. Во Владивостоке изменены границы запретных зон ряда воинских частей – площадь таких зон существенно уменьшена.
01:03 17.09.2021 Prim.News - Владивосток
Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Республики Калмыкия,
16:49 16.09.2021 Министерство по земельным и имущественным отношениям - Элиста
Для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
16:47 16.09.2021 Crimea-news.com - Симферополь
Для подготовки проектной документации, получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию,
16:46 16.09.2021 Администрация г. Ялта - Ялта
Фото: Правительство Тульской области Сегодня, 16 сентября, первый заместитель губернатора — председатель правительства Тульской области Валерий Шерин провел заседание Градостроительно-земельного совета региона.
16:39 16.09.2021 Молодой Коммунар - Тула
16 сентября первый заместитель Губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин провел заседание Градостроительно-земельного совета региона.
16:29 16.09.2021 Правительство области - Тула
   15 сентября 2021 г. Игорь Комаров провел рабочую встречу с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским,
16:27 16.09.2021 Пильнинский район - Пильна
15 сентября 2021 г. Игорь Комаров провел рабочую встречу с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским,
16:24 16.09.2021 Семеновский район - Семенов
16 сентября первый заместитель Губернатора – председатель правительства Тульской области Валерий Шерин провел заседание Градостроительно-земельного совета региона.
15:51 16.09.2021 Сельская новь - Архангельское
Эксклюзивное интервью сити-менеджера столицы Чувашии На очередном заседании Высшего экономического совета Чувашии в центре внимания оказались вопросы дальнейшего развития столицы республики.
15:14 16.09.2021 Интернет-газета Правда ПФО - Чебоксары
Продолжается прием заявок на участие в электронном аукционе на право заключения договора аренды у города двух соседних земельных участков площадью 1,04 гектара и 0,74 гектара.
14:32 16.09.2021 Информационный Центр - Москва
В предусмотренных НК РФ случаях земельный налог может исчисляться для одного участка с применением различных налоговых ставок.
18:23 16.09.2021 УФНС России - Кемерово
15 сентября 2021 г. Игорь Комаров провел рабочую встречу с руководителем Росреестра Олегом Скуфинским,
14:11 16.09.2021 Павловский район - Павлово
 
По теме
  ​По инициативе губернатора Дмитрия Миронова в региональное законодательство внесены изменения – с 2016 года многодетные семьи могут получить земельный участок в аренду без торгов в удобном для себя месте и использов
Администрация Угличского муниципального района информирует о возможности предоставления земельных участков из земель населенных пунктов: 1) в аренду: - площадью 1841 кв.м, расположенного по адресу: Угличский район,