В Банке России рассказали о новых правилах кредитования строительства частных домов через эскроу-счета. В законную силу они вступили в начале марта.
Нововведение нацелено на защиту населения. При возведении частного дома люди получат преимущества, которыми сейчас пользуются при покупке жилья в строящемся доме. Все перечисленные средства будут храниться на эксроу-счетах. Сумма до 10 млн рублей страхуется государством. Подрядчик получит доступ к деньгам только после выполнения условий контракта. В противном случае заказчик может забрать их назад.
Включенные в систему подрядчики должны в единой системе публиковать данные о предполагаемых проектах, ценах и сроках работ. Новый механизм позволит обезопасить рынок индивидуального строительства.
« Изменения в области кредитования строительства частных домов направлены на защиту прав граждан и будут способствовать повышению прозрачности строительной отрасли. Риски заказчика потерять свои деньги минимальны, так как сумма, размещенная на счете эскроу, застрахована. Подрядчик же, в свою очередь, заинтересован в завершении строительства, потому что не сможет получить свои деньги раньше, чем сдаст объект », – отметила эксперт Отделения по Ярославской области ГУ Банка России Наталья Вахрушева .
