Земля под многоквартирным домом

Фото: www.yarcom.ru

Согласно ст.16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. Право собственников помещений многоквартирного дома на земельный участок вытекает напрямую из права собственности на жилое или нежилое помещение в данном доме.

В случае, если земельный участок не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

После того как уполномоченными органами будет сформирован земельный участок в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, следует поставить его на государственный кадастровый учет. При том, что ни специального решения органов публичной власти о предоставлении земельного участка, ни государственной регистрации права общей долевой собственности на данный земельный участок не требуется.

С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

 
По теме
Защити свою недвижимость – зарегистрируй права - Администрация Переславского р-на Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области рекомендует жителям региона зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки,
31.07.2018
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области рекомендует жителям региона зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки,
25.07.2018
Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области рекомендует жителям региона зарегистрировать право собственности на принадлежащие им земельные участки,
19.07.2018
Участников форума «Проектория» атаковал вирус - YarCube.Ru Участников форума «Проектория» атаковал вирус Завершившийся в Ярославле форум профориентации школьников «Проектория» останется в памяти ряда участников не только благодаря блестящему выступлению «робота Бориса» .
17.12.2018 YarCube.Ru
Хотелось бы ещё раз отметить, что эпизоотическая ситуация по бешенству в Ярославской области характеризуется как напряженная.
17.12.2018 Россельхознадзор
В воскресенье, 16 декабря, около 08:00 в городе Рыбинске на проспекте Революции произошло ДТП — по предварительной информации, 50-летний мужчина, управляя автомобилем «Рено Логан»,
16.12.2018 Газета Золотое кольцо
Siniy_inei - Музей-Заповедник Ярославский музей-заповедник приглашает познакомиться с новой выставкой «Синий, синий иней», завершающей  большой музейный цикл выставок «Премьера».
17.12.2018 Музей-Заповедник
На этот раз — триллер «Холодные берега» для канала «Россия 1». Тепло одетые люди меняют номера на машинах прямо в центре города — на Крестовой, рядом с департаментом архитектуры.
14.12.2018 Рыбинские Известия
«Железнодорожник» попал под каток - ИА Ярославский спорт В Открытом Первенстве Ярославля по мини-футболу среди ветеранов 45 лет и старше были сыграны два из четырех запланированных календарем матча.
16.12.2018 ИА Ярославский спорт
Стали серебряными призерами - ИА Ярославский спорт Юниорская сборная России U18 (главный тренер Владимир Филатов) в финальном матче Мирового кубка вызова встретилась со сборной США и уступила 0:2.
17.12.2018 ИА Ярославский спорт
«Локомотив» сильнее «Динамо» - ИА Ярославский спорт Представители хоккейных школ Ярославля – «Локомотив» и «Локомотив-2004» – продолжают выступление в Открытом Чемпионате Москвы среди команд юношей 2002 года рождения.
17.12.2018 ИА Ярославский спорт
Цена ее многократно выше двух предыдущих: сегодня наша команда обыграла бесспорного фаворита Суперлиги – БК «Новосибирск» Сибиряки давно задают тон в российском баскетболе - и в регулярной части чемпионата постоянно зани
15.12.2018 Городские новости
В Рыбинске появится новый автобусный маршрут. Он свяжет микрорайоны Веретье и Зачеремушный, пройдет через центр города.
13.12.2018 Рыбинские Известия
Размер взносов за капремонт поднимется в Ярославской области с 1 января - YarCube.Ru Размер взносов за капремонт поднимется в Ярославской области с 1 января Взносы за капремонт в Ярославской области с 1 января вырастут, сообщила пресс-служба регионального правительства.
17.12.2018 YarCube.Ru
В декабре 2018 года государственным инспектором Ярославского межрайонного отдела государственного ветеринарного надзора Управления Россельхознадзора по Ярославской области была проведена проверка в отношении индивидуальн
17.12.2018 Россельхознадзор
29 ноября 2018 года специалистами Управления Россельхознадзора по Ярославской области при проведении внеплановой выездной проверки в отношении индивидуального предпринимателя в Некрасовском районе на предмет соблюдения т
17.12.2018 Россельхознадзор