В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

Фото: yaroslavl.er.ru
Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров. Новый закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, и дает дополнительные гарантии людям, вкладывающим свои деньги.

Рабочая группа Президиума Генсовета партии «Единая Россия» по защите прав дольщиков будет внимательно следить и выявлять случаи завышения стоимости строящегося жилья, и совместно с Министерством строительства России и региональными властями принимать все необходимые меры реагирования.  Об этом заявил руководитель рабочей группы, первый заместитель председателя комитета  Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Александр Сидякин .

- Поправки, которые прописаны в законе, дополнительно гарантируют, что деньги дольщика обязательно будут направлены на строительство именно его дома. Если застройщик хочет пользоваться деньгами дольщиков, а это для него дешевый финансовый ресурс, то пусть он собирает эти деньги в определенном банке на специальном эскроу-счете, и получает свою прибыль после того, как гражданин получит свою квартиру. Проектное финансирование означает, что банк будет осуществлять сопровождение, чтобы привлеченные деньги шли на строительство конкретного объекта, а не другого или на иные строительные цели. Это правильно и справедливо, – заявил Сидякин.

При этом Сидякин уверен, что те, кто работает с деньгами дольщиков, должны это делать добросовестно. А механизм, предусмотренный принятым законом, направлен против создания «пирамид» - когда на вновь привлеченные средства дольщиков выполнялись предыдущие обязательства застройщика.

- В цене на жилье много составляющих: это и стоимость стройматериалов, и плата за подключение к коммунальной инфраструктуре, и соблюдение правил землепользования и застройки – чем меньше административных барьеров, тем быстрее к застройщику возвращаются вложенные средства. Закон меняет модель жилищного строительства, а не экономику стройки, поэтому напрямую на цену квартир изменения в долевом строительстве не должны сильно влиять, – считает он.

Рабочая группа Партии по защите прав дольщиков продолжит работу с регионами, чтобы помочь достроить проблемные объекты, которых по состоянию на начало 2018 года насчитывается 1179 в 72 субъектах РФ.

- Это не латание законодательных дыр и технические корректировки, а изменение подхода работы с деньгами граждан и дополнительные гарантии от возможного жульничества, – прокомментировал депутат Государственной Думы Александр Грибов .   - Если застройщик или входящая с ним в одну группу компания нарушили срок ввода в эксплуатацию другого строящегося ими объекта долевого строительства на 3 и более месяца, то новое разрешение на строительство они уже не получат.  Солидарная ответственность за причиненные дольщикам убытки будет установлена и для всех тех, кто имеет фактическую возможность влиять на действия застройщика, – добавил Александр Грибов.

Напомним, что в ходе ежегодного Послания Федеральному Собранию Президент РФ Владимир Путин заявил, что считает необходимым постепенно отказаться от долевого строительства и перейти на модель, когда основная ответственность лежит на застройщиках и банках.

4 июля глава государства подписал закон, предусматривающий переход к новой модели финансирования строительства жилья с использованием эскроу-счетов и усиливающий защиту прав дольщиков. С 1 июля 2018 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков будет носить добровольный характер, с 1 июля 2019 года – обязательный.

Последние новости Ярославской области по теме:
В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан

В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан - Единая Россия
В «Единой России» уверены, что закон о переходе от долевого строительства к проектному финансированию позволит защитить интересы граждан - Ярославль
Принятие закона, предусматривающего создание новой системы финансирования жилищного строительства, несущественно отразится на стоимости квадратных метров.
17:00 06.07.2018 Единая Россия
- Ярославль
Среднерусский банк ПАО «Сбербанк» провел конференцию для застройщиков, посвященную изменениям в Федеральный закон №214 от 30.12.2004 о долевом строительстве.
15:13 06.07.2018 Ярославский регион
- Ярославль
Изменения диктуют новые требования к самим застройщикам и проектам строительства объектов жилой недвижимости.
15:00 06.07.2018 YarNews.Ru
 
По теме
В Ярославле возобновлено строительство проблемных домов в поселке Сокол - Ярославский регион Перед судом предстанет ярославский застройщик, обманувший дольщиков на 313 миллионов рублей Возобновлены работы по завершению трех проблемных домов в поселке Сокол в Ярославле.
24.07.2018
 
В отношениях дольщиков и девелоперов появится третий, больничные и декреты еще в нескольких регионах России отныне будут выплачиваться по новым правилам.
02.07.2018
Помните о правилах пожарной безопасности! - МЧС Невыполнение требований пожарной безопасности часто приводит к пожарам и, соответственно, к повреждению или уничтожению жилых помещений домов, причинению материального ущерба, а иногда к травмированию и гибели людей.
19.11.2018 МЧС
Проводится доследственная проверка по факту гибели мужчины при пожаре в Рыбинском районе - Следственный комитет 18 ноября 2018 года утром  в дежурные службы  поступило сообщение о возгорании одноэтажного бревенчатого дома, расположенного в деревне Климовское Рыбинского района.
19.11.2018 Следственный комитет
В Рыбинске поймали вора, который проникал в дачные дома В полицию обратилась жительница Рыбинска.
16.11.2018 Рыбинские Известия
В четверг в Рыбинском районе сгорел жилой дом. Возгорание в деревне Тимошкино тушили три спецмашины и семь пожарных.
16.11.2018 Рыбинские Известия
Глава района посетил «Музей Ежа Петровича» - Администрация Ростовского района Глава Ростовского района Сергей Шокин обсудил с владельцами семейного краеведческого музея «Ежа Петровича», что находится в поселке Петровское, перспективы дальнейшего развития.
19.11.2018 Администрация Ростовского района
Заспиртованные младенцы вместо шедевров Айвазовского и Серебряковой. В здании хлебной биржи уже размещался музей.
16.11.2018 Рыбинские Известия
15 ноября в Арискин – студии открылась выставка «Цвет и форма». Свои произведения для ярославцев привезли владимирские художники Елена Суворова и Петр Мавшов.
16.11.2018 Городские новости
Открытый Кубок Главы Угличского МО: итоги - ИА Ярославский спорт В Угличе при поддержке Администрации УМР РОО «Ярославская областная федерация джиу-джитсу» и клуб смешанного боевого единоборства «Мангуст» провели Открытый Кубок Главы Угличского муниципального района по джиу-джитсу не-
19.11.2018 ИА Ярославский спорт
За период с 12.11.2018 по 19.11.2018 на территории Угличского муниципального района зарегистрировано три пожара, погибших и пострадавших нет.
19.11.2018 Uglich-Online.Ru